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事故物件の通知義務は1回だけ?

2017年03月05日(日)20:33

古本を買取させていただきました。

こちらは訳アリ物件の見抜き方ということで、不動産や賃貸関連の本ですね。

訳アリ物件というと、物理的な面と精神的な面の両面があるのですが、事故物件と呼ばれたりもしています。おそらくお聞きになったことがある方も多いかもしれませんね。

妙に安い物件には何か理由があるのかな?と感じる方も多いでしょう。と言ってもお得さも捨てがたいので穴場の割安物件発見!となる感覚の方が強いとも思います。

事故物件の通知義務

事故物件というと、物件自体に欠陥があったり、その物件で死に関わるなにかがあったようなことを指します。

物件自体に欠陥があるとわかりやすいのですが、なにかが起きていた場合は調べないとわからないパターンの方が多いでしょう。

と言っても通知義務というものがあり、事故物件はその後に住む人には通告しなければなりません。

ですが、これで事故物件かどうかが100%わかるかというとそうではなく、一度誰かが住むとその後からは通知義務がなくなります。なので誰かを一度経由するとなかなかそれが事故物件なのかがわからないんですよね。

私も引っ越しを10回以上もしているので、引っ越し関係にはちょっと知識があるつもりでしたが、事故物件の通知義務というのは直後に住んだ人にだけしかないというのは知りませんでした。

聞けば教えてくれるものだと思っていたんですが、義務がない限りは不利になることは基本的に教えないというのも貸主側の考えもわかりますけども。

まあ知らぬが仏という言葉もありますし、知らなければただのお得な割安物件ということになり、誰も損をしないという考え方もありますけどね。今では調べようと思えばインターネットで調べられますし、ご興味がある方は検索してみるのもいいかと思います。

世の中はある意味事故物件だらけ?

これは私が個人的に思っていることなのですが、世の中はある意味事故物件だらけということです。

例えば病院であれば、死という現象を避けられなく、どこまでがその範囲かはわかりませんが、霊的な現象が常々起こるような場所であると思います。

過去に死が起きた場所というのなら、例えば戦国時代などで戦場だった場所はものすごい数と密度にも上るはずです。まあこれは歴史の浅い北海道だとあまり当てはまりませんが、本州に行くとあちらこちらにありますし、戦場ではなくでも歴史があるほどその場所での死が一つもないというのはほとんどありえないのではないでしょうか。

霊的な現象が年月によって薄れるというのなら影響も少ないと思うのですが、過去まで遡るとある意味事故物件(場所)だらけだなとというのは大阪に住んでいて思った感覚です。

まあ、本当に恐ろしいのは霊的現象よりも悪意を持った人間だと思いますし、それがわかってくると年齢を重ねるごとに霊的現象の恐ろしさは徐々に低下してくる傾向なのですが。

子供は夜になったり、一人でいるだけで怖がったりしますが、大人になってもそれを訴える人はほとんどいないものと思います。

古本買取

古本買取についても少し。

賃貸不動産関連の本は基本的に買取価格が安定して高い傾向ですが、事故物件関連の本は特に限定的な需要と供給のバランスによって高価買取の傾向が強いです。

ご不要な古本などがございましたら、査定などからさせていただきますのでぜひお声を掛けてください。

 

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費用も手間もかからないのでとても便利です。
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査定が早く、金額も予想より上だったので満足です。
はじめての利用だったので不安でしたが、いざ頼んでみると査定を機械でされていてホントに早く、金額も予想よりかなり上だったので安心を通り越して、逆に心配になりました(笑)
今回は専門書とDVDで40個ほどでしたが次回もまたお願いします。
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S・T様 札幌市中央区 男性
本を捨てずにすみ、買い取ってもらえて助かりました。
金額は安かったですが、値段がつかなかったものも無料で引き取ってもらえて助かりました。
ゴミとして捨てる予定の本が、リサイクルされて何かに役立てるのであれば嬉しいです。スタッフの人も親切な対応でした。有難うございました。
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次の人へ繋がり、もう一度読んでくれたら嬉しい。
捨てるには少しもったいないけど、売れるかわからない。
次の人へ繋がり、もう一度読んでくれたら本も私も嬉しいのに。
と、ずっと迷っていた本を今回、札幌買取一番さんに買取って頂きました。負担と思っていた送料は着払いで、予想よりも高額で買取ってくださり嬉しく思っております。問い合わせの返信も早く丁寧で安心して売ることができました。次回はもっと気軽に利用してみたいと思います。
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